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マンション 電気錠制御盤 取替工事 MIWA BAN-BS1

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マンションのエントランスの電気錠が前日より閉まらなくなったとの事で点検に行きました。
電気錠はMIWA AL3M 【写真①】で、それを動かしている制御盤はART(アート)のBAN-UA1A という機種です。
通常はドアが閉まると自動的に閉まるはずの電気錠が閉まらないという状態です。
手動で施錠してみても、制御盤盤面の表示ランプが点滅したままで信号異常の状態。
電気錠をドアから取外し、制御盤に直接繋いで確認するも状態は変わらず。【写真②】

専用のチェッカーで電気錠本体に異常が無いかチェック【写真③】するも異常無し。
どうも、この古い制御盤(蓋の裏に平成3年製造との記載)が怪しいので、持って行った制御盤に仮繋ぎしてみると、正常に動作しました。

管理会社さんに状況を説明し、制御盤の取替が必要である事を伝えると取替えてほしいとの事。今回は、MIWAのBAN-BS1という2線式の制御盤に取替える事になりました。【写真④】の左が旧制御盤で、右が新しい制御盤です。

電気錠に2線変換アダプターを取付けて【写真⑤】ドアに収めて復旧します。
天井裏の壁面に付いてる旧制御盤を取外して、新しい制御盤を取付けて【写真⑥】結線をして設定を行い、電源投入! 
見事復活しました。 古い制御盤も22年間毎日ご苦労様でした。

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